Wonen in een echte Friese waterstad
In Leeuwarden, direct onder het Van Harinxmakanaal, verrijst de nieuwe woonwijk Middelsee. Een ‘echt stuk stad’ met in de toekomst 3.200 woningen. Compact opgezet, met veel water en groen, een robuuste haven én een typisch Friese waterstad. In het deel ’t Pakhûs heeft BPD 12 kadewoningen ontwikkeld. De regie van de ontwikkeling was in handen van Projectbureau Middelsee, onderdeel van de gemeente Leeuwarden.
Nieuwste stadsdeel van Leeuwarden
Het nieuwste stadsdeel van Leeuwarden ligt tussen de Overijsselselaan en het spoor Leeuwarden-Zwolle, met het Van Harinxmakanaal als grens aan de noordzijde. Hier komt een duurzame wijk waar geen gas wordt gestookt, niet ver van het centrum en goed bereikbaar ‘van buitenaf’. Een dichtbebouwde woonomgeving met een stedelijke opzet maar ook openbaar groen, voor fietsers en wandelaars. ’t Pakhûs bestaat uit 12 koopwoningen. In het gebied Middelsee komen in totaal 3.200 woningen. Ook is er in het gebied ruimte voor nieuwe woonvormen, waaronder voor kleine huishoudens, en voor hippe horeca, creativiteit, kunst & cultuur. De 1e woningen van Middelsee zijn gebouwd in de deelgebieden Havenstêd en Wetterstêd. ’t Pakhûs is hierin een onderdeel van Wetterstêd.
’t Pakhûs, stedelijk en open karakter
Centraal in Middelsee, aan de overkant van het water van het Fries Landbouwmuseum, ligt ’t Pakhûs. Een deel van het buurtschap Wetterstêd wat bestaat uit woonblokken aan een stadsgracht met kades, pleinen en een bomenrijke singel. Het ontwerp is geïnspireerd op het straatbeeld en authentieke elementen van de Friese watersteden. De wijk kenmerkt zich door intensieve bebouwing, met appartementen en grondgebonden woningen. Ook is er ruimte om te werken en komen er winkeltjes en kleinschalige horeca. Dit maakt van ’t Pakhûs een woonomgeving waar veel mensen zich thuis voelen. Bovendien maak je hier, dankzij het open karakter van de wijk, snel contact met buurtgenoten. ’t Pakhûs combineert de stedelijke dynamiek met een gezellig en zorgeloos thuis, gebouwd in een uniek concept.
Pakhuizen van vroeger
In ’t Pakhûs heeft BPD 12 moderne nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Van de 28 woningen waren er 16 midden huurwoningen bestemd voor het BPD Woningfonds en zijn er 12 grondgebonden woningen in verkoop gebracht. Deze woningen met een woonoppervlakte van zo’n 135 m2 doen qua architectuur denken aan oude pakhuizen en hebben aan voorzijde vrij uitzicht over het water. Aan de achterzijde parkeer je de auto op eigen terrein, direct grenzend aan het groen ingerichte binnenterrein.
